Für das Fliesenleger-Unternehmen Fliesen Röhlich aus Wendelstein war es eine besondere Aufgabe, als es zu einer Baustelle ins Fürstentum Liechtenstein gerufen wurde. In der Hauptstadt Vaduz sollten drei Balkone einer Villa mit insgesamt rund 500 Quadratmetern Fläche saniert werden. Zwar war das Haus – und damit die Balkone – erst drei Jahre alt. Doch die Entwässerung hatte von Anfang an nicht richtig funktioniert. Dadurch waren nicht nur Schäden auf den Balkonen entstanden, sondern auch Feuchtigkeitseinbrüche im Gebäude.

Auf den Balkonen waren beim Bau Feinsteinzeugplatten in der Größe 60 x 60 cm verlegt worden. Unter den Belägen war ein aufwendiger Aufbau aus Epoxidharz und Drainagemörtel erstellt worden. Doch dieser Aufbau funktionierte nicht, wie Georg Mangold, Projektleiter bei Fliesen Röhlich, schnell feststellte. So war die Gefälle-Situation beispielsweise nicht optimal. Außerdem hatten die Balkone durch große Glasscheiben, die als Balkongeländer dienten, keine außenliegenden Kanten, in deren Richtung hätte entwässert werden können. Stattdessen befanden sich die Abläufe innenliegend in der Betondecke. Hinzu kamen Defizite bei der Planung: Die bodentiefen Fenster wurden über separate Rinnen entwässert, die der Fensterbauer geliefert hatte – und die bei der Balkonplanung nicht adäquat berücksichtigt worden waren.

Entwässerungsproblem gelöst

Also suchten das Fliesenunternehmen und Gutjahr gemeinsam nach einer Lösung, wie die Sanierung zielführend vonstatten gehen konnten. Dabei entschieden sie sich schnell für TerraMaxx RS. Das neue Alu-Rahmensystem von Gutjahr war die passende Lösung für das komplizierte Entwässerungsproblem. Denn unter dem Rahmensystem befindet sich ein Hohlraum, ringsherum die Drainagerinne. Dort läuft das Oberflächenwasser ab und entwässert dann auf der unteren Wasserführungsschicht. Und wenn sich doch eine Pfütze bildet, verhindert das System Frost- oder andere Schäden sicher.

Auch der zuvor verunsicherte Bauherr und seine drei Sachverständigen waren vom TerraMaxx-RS-System sehr begeistert – zumal der Bauherr auf keinen Fall ein System mit Stelzlager haben wollte. Denn er wünschte sich geschlossene Fugen, die mit Stelzlager aber oft nicht möglich sind. Bei TerraMaxx RS ist dies jedoch möglich: Die Fugen können nach dem Verlegen mit dem Spezialfüllstoff MorTec SOFT geschlossen werden. Dadurch entsteht eine optisch durchgehende Fläche.

Verlegung einfach und schnell

Durch die einfache, material- und gewichtssparende Art der Verlegung von TerraMaxx RS wurde den Fliesenlegern die Arbeit enorm erleichtert. Ein Grund waren die T-Stoß-Verbinder, mit dem die Aluminiumschienen miteinander verbunden werden. Durch die Lagerung auf höhenverstellbaren Stelzlagern kann die Rahmenkonstruktion zudem schnell und einfach auf das gewünschte Gefälle ausgerichtet werden.

Ein weiterer Wunsch des Bauherren: Das Fugenraster sollte innen und außen gleichen sein. Auch das ließ sich mit dem Rahmensystem problemlos herstellen. Anders als bei einer festen Verlegung sind hierbei nämlich keine zusätzlichen Bewegungsfugen erforderlich. Und durch Bewegungsfugen, die breiter sind als die normalen Fugen, würde das äußere und das innere Fugenraster irgendwann nicht mehr zusammenpassen. Dank des Alu-Rahmensystems erwecken die bodentiefen Fenster jetzt den Eindruck, dass die Flächen vom Wohn- und Esszimmer mit den Balkonen eine Einheit bilden.

Für das Verarbeitungsunternehmen waren zwei weitere Vorteile des Aluminium-Rahmensystems wichtig. Zum einen ist die Auflastung auf den Balkonen wesentlich geringer, als wenn die Platten auf Kies oder Estrich verlegt worden wären. Zum anderen ist das System reversibel. Wenn zu einem späteren Zeitpunkt ein Problem mit Abdichtung oder Untergrund auftritt, lassen sich die entsprechenden Platten ohne Stemmarbeiten hochnehmen und nach der Reparatur wieder auflegen.

Mangelfreie Balkonsanierung

Die Balkonsanierung in der Villa in Vaduz war ein voller Erfolg. Sowohl der kritische Bauherr als auch seine drei Sachverständigen haben alle drei Balkone abgenommen, die Flächen waren mangelfrei. Und das ist bei konventioneller Belegung auf Estrichmörtel oft nicht zu schaffen.

Die Firma Fliesen Röhlich ist vom System so überzeugt, dass sie dem Bauherren zehn Jahre Gewährleistung gegeben hat. Und auch die höheren Kosten haben für ihre Berechtigung: Vergleicht man TerraMaxx RS mit anderen Systemen wie beispielweise Epoxidharz-Estrichen, amortisiert sich das für den Bauherrn mittelfristig, weil keine Wartungskosten entstehen.

Eingesetzte Produkte

Ähnliche Objektberichte