Wie Phoenix aus der Asche

1.000 Quadratmeter Balkone und Terrassen auf 1.000 Metern Höhe

Das Luxushotel Schloss Elmau liegt nicht nur spektakulär auf 1.000 Metern Höhe, sondern liefert auch atemberaubende Aussichten auf das Wettersteingebirge – besonders von den insgesamt über 1.000 Quadratmetern Balkon- und Terrassenflächen. Nicht umsonst wurde es kürzlich zu einem der zehn besten Hotels in Deutschland gekürt.

Projektdaten
Architekt	Christoph Sattler
Standort	Elmau bei Garmisch-Partenkirchen
Fertigstellung	2007/2015
Bilder	Dietmar Müller-Elmau
Produkt	Drainagematte AquaDrain EK

Neuaufbau nach Brand

Ein 20-stündiger Brand und vier Millionen Liter Löschwasser zerstörten im August 2005 große Teile des Luxushotels. Erst zwei Jahre später konnte das über 100 Jahre alte Gebäude in neuer Pracht wiedereröffnen. Im März 2015 folgte ein zusätzlicher Neubau: das Spa Schloss Elmau Retreat, 150 Meter westlich vom eigentlichen Schloss entfernt in versteckter Hanglange.

Naturstein für Balkone und Terrassen

Zu beiden Hotelteilen gehören umfassende Balkon- und Terrassenflächen. Die größte Herausforderung bei der Planung: die extremen Wetterbedingungen auf 1.000 Meter Höhe. Denn im Winter wird es sehr kalt, es regnet viel, die Temperaturen schwanken stark. Trotzdem sollte hier Brasilianischer Quarzit verlegt werden. Doch da Naturstein besonders empfindlich ist, waren Vorkehrungen nötig, damit der hochwertige Belag nicht schon nach kurzer Zeit wieder saniert werden muss.

Auflage: Drainagematte

Ein Gutachter hatte diese Herausforderung bereits im Vorfeld erkannt – und machte den Einsatz von AquaDrain EK von Gutjahr zur Auflage. Die kapillarbrechende Flächendrainage ist speziell für die feste Verlegung von Naturstein auf Drainmörtel entwickelt. Genau diese Kombination – Drainmörtel plus Flächendrainage – empfiehlt auch der Deutsche Naturwerksteinverband (DNV) in seinem aktuellen Merkblatt zu Außenbelägen. Denn die Entwässerungsleistung von Drainmörtel alleine reicht nicht aus, wie Untersuchungen des Instituts für textile Bau- und Umwelttechnik (tBU) zeigen. Vor allem die horizontale Wasserableitung ist schlecht, und das kann besonders beim Einbau von Drainrosten zu Problemen führen.

Schutz vor Schäden

AquaDrain EK schützt hingegen vor Schäden.

Die kapillarpassive Flächendrainage stelzt den Belag komplett auf.
Dadurch bilden die Drainkanäle einen definierten Hohlraum von über 90 Prozent, so dass Wasser schnell und effektiv abfließen kann.
Zudem gelangt kein Stauwasser von der Abdichtung zurück in den Belag.
Durch die Hinterlüftung trocknet die gesamte Konstruktion schneller ab.
Eine weitere Besonderheit des innovativen Systems ist das Gittergewebe. Es bleibt dauerhaft wasserdurchlässig und ist das einzige mit einem geprüften Langzeittauglichkeitsnachweis.

Hochwertig und naturverbunden

Schlossherr Dietmar Müller-Elmau legte nach dem verheerenden Brand den Grundstein für einen kompletten Umbau des „alten“ Schloss Elmau – und für die Umsetzung seiner Vision eines weltoffenen Nobelhotels nach amerikanischem Vorbild. Dadurch schaffte er ein ganz besonderes Ambiente: hochwertig, modern und international, gleichzeitig aber naturverbunden und komfortabel. Das gilt auch für die Außenflächen, auf denen die Gäste den Blick auf das Wettersteingebirge genießen können.