Olympiareife Sanierung

Neuer Natursteinbelag für Yachthafenresidenz in Warnemünde

Direkt am Ostseestrand in Rostock-Warnemünde liegt die Yachthafenresidenz Hohe Düne. Als Yachting & SPA Resort umfasst die 2005 erbaute Anlage sowohl den Hotelbereich mit exklusiver Wellnessoase als auch einen eigenen Yachthafen mit direktem Zugang zum offenen Meer sowie ein perfekt ausgestattetes Kongresszentrum mit Blick auf die Warnowmündung und die Ostsee. Die Vollsanierung der Eingangshalle des Tagungshotels musste elf Jahre später bei laufendem Hotelbetrieb durchgeführt werden.

Projektdaten
Technischer Leiter	Michael Kage
Standort	Rostock Warnemünde
Sanierung	2016
Fotograf	Hotel Hohe Düne
Produkt	Entkopplungssystem IndorTec FLEXBONE-2E

Bereit für olympische Segelwettbewerbe

In dem 2005 angelegten Areal hätten im Jahr 2012 die Segelwettbewerbe der Olympischen Sommerspiele stattgefunden, wenn die Stadt Leipzig mit ihrer Olympiabewerbung erfolgreich gewesen wäre. Das 5-Sterne-Hotel Hohe Düne verfügt in seinem im Haupthaus und drei Residenzen über 368 Zimmer und 23 Suiten. Allein die zu sanierende Eingangshalle des Tagungshotels ist rund 240 Quadratmeter groß.

Großformatige Natursteinplatten

Bei der Sanierung musste der Natursteinboden der Eingangshalle komplett entfernt werden. Anschließend wurden die großformatigen Natursteinplatten verlegt, für die der Bauherr sich entschieden hatte – die größten im Format 1,40 x 1,80 Meter. Das beauftragte Bauunternehmen musste dabei möglichst sauber und ohne großen Lärm agieren – schließlich fanden die Arbeiten bei laufendem Betrieb eines gut besuchten 5-Sterne-Hotels statt. Der Zeitplan für die Sanierung war entsprechend eng.

Bis zu 120 Kilogramm schwere Natursteinfliesen

Eine weitere Herausforderung bei der Verlegung der bis zu 120 Kilogramm schweren Natursteinfliesen war der Untergrund. Dieser war halb gerissen und bestand aus unterschiedlichen Schichten. Um den Belag vom Unterboden zu trennen, kam deshalb das Entkopplungssystem IndorTec FLEXBONE-2E zum Einsatz. Die Natursteinplatten wurden dann abends gezeichnet und nachts geschnitten, um am folgenden Tag bereitzuliegen und zügig verlegt werden zu können.

Entkopplungssystem für kritische Untergründe

Das Entkopplungssystem hat Gutjahr speziell für die Verlegung von Keramik- oder Natursteinbelägen im Innenbereich entwickelt.

IndorTec FLEXBONE-2E entlüftet und entkoppelt, ohne mit dem Untergrund verklebt zu werden.
Dank schwimmender Verlegung ist das System auf haftungsfeindlichen, zum Beispiel gerissenen Untergründen einsetzbar.
Auch Wechselbeläge, etwa im Ladenbau, können mit diesem Entkopplungssystem ausgeführt werden.
Die schwimmende Verlegung ohne Verklebung mit dem Untergrund bringt bis zu 50 % Zeitersparnis.

Ambitionierten Zeitplan eingehalten

Durch die lose Verlegung konnten im Hotel Hohe Düne die umfangreichen Untergrundarbeiten entfallen und der ambitionierte Zeitplan bei der Sanierung eingehalten werden. Wer heute durch die Eingangshalle schreitet, um zum Yachthafen zu flanieren oder den Blick auf die Ostsee zu genießen, kann sich kaum vorstellen, unter welchen Umständen der Boden saniert wurde. Also irgendwie doch noch eine olympiareife Leistung.