Die hochwertig sanierte Wohnanlage mit drei Gebäuden um einen Innenhof herum ist mit ihrer Lage an der Sturmhaube von Sylt – hinter der Düne direkt am Strand – ein absoluter Wohntraum. Nur der große Innenhof, für den eine feste Verlegung von 60 x 60 cm großen Keramikplatten gewünscht war, blieb aufgrund von Planungsfehlern eines ursprünglich beauftragten Galabau-Betriebes zwei Jahre lang ein Rohbau. Dieser hatte eine Verlegung mit einer Drainagematte und herkömmlichem zementären Drainmörtel geplant, der laut DIN Norm eine Schichtstärke von mindestens 5 cm erfordert. Der über einer Tiefgarage liegende Innenhof hatte jedoch insgesamt nur ca. 6 cm Aufbauhöhe und so gut wie kein Gefälle. Zusammen mit der Drainagematte und den 2 cm dicken Platten hätte das also hinten und vorne nicht gepasst.

Nicht nur die geringe Aufbauhöhe, auch das nahezu nicht vorhandene Gefälle machte den Innenhof zur kniffeligen Herausforderung. Schließlich wollte man vermeiden, dass auf der großen Fläche nach 2-3 Jahren sanierungsbedürftige Feuchteschäden aufgrund unzureichender Wasserableitung entstehen. Denn die Regenmengen auf Sylt sind beachtlich. Also wurde ein Gefälle in Richtung Hofmitte eingestellt, um dort eine sichere Entwässerung über eine Linienentwässerung zu gewährleisten. Die nach unten offenen Drainroste leiten selbst große Mengen Regenwasser verzögerungsfrei direkt in die Drainage ab. Eine schadensfreie Zukunft ist dem schönen Innenhof also sicher.